Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
7 780 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 680 €/m² (17 ventes), maisons 2 949 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 800 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 2 949 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 1 386 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Étienne-de-Montluc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Saint-Étienne-de-Montluc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Garotine | — | 3 585 €/m² | 9 |
| Avenue des Camélias | — | 3 181 €/m² | 7 |
| Allée des Lauriers | — | 2 839 €/m² | 6 |
| Allée des Airelles | — | 3 227 €/m² | 5 |
| Chemin de la Clunais | — | 3 443 €/m² | 5 |
| Rue de la Chézine | — | 3 358 €/m² | 5 |
| Rue Lafayette | 3 222 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1290 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (29 %). 29 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
7 658 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 020 € avec 76.8 % de propriétaires.