{"code": "44158", "name": "Saint-Étienne-de-Montluc", "department": "44", "postcode": "44360", "population": 7780, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 11, "median_price_m2": 3060}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 36, "median_price_m2": 3000}}, "counts": {"buildings": 6592, "units": 4119, "sales_dvf": 1297}, "demographics": {"pct_owners": 76.8, "population": 7658, "median_income": 27020}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 060 €/m² en 2025, en baisse de 60 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. 1 248 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/44158/statimmo"}