Prix immobilier à Firminy (42700)
17 060 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 060 €/m² (391 ventes), maisons 2 018 €/m² (136 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 149 €/m² en 2026, en baisse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 385 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 3 044 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Firminy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Firminy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Saint-Charles | 783 €/m² | — | 28 |
| Rue de l'Abattoir | 1 032 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Fayol | 1 041 €/m² | 1 802 €/m² | 24 |
| Rue Jean Jaurès | 1 043 €/m² | — | 22 |
| Rue du Champ de Mars | 932 €/m² | — | 21 |
| Rue Gambetta | 1 203 €/m² | — | 15 |
| Rue Louis Blanc | 1 016 €/m² | — | 15 |
| Rue Trémollet | 1 454 €/m² | — | 14 |
| Rue Verdié | 1 264 €/m² | — | 11 |
| Rue Ferdinand Buisson | 965 €/m² | — | 10 |
| Rue Voltaire | 1 065 €/m² | — | 9 |
| Chemin des Quatre Vents | — | 1 884 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 76 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1052 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (24 %).
Quartiers
17 136 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 141 € avec 47.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Abattoir | 836 | — € | 29.6 % |
| Bas Mas | 2 427 | 16 820 € | 51.3 % |
| Centre | 2 134 | 16 130 € | 42.5 % |
| Chazeau | 2 213 | 21 520 € | 71.2 % |
| Fayol | 1 921 | 20 150 € | 73.1 % |
| Firminy-Vert | 1 463 | — € | 58.3 % |
| Laprat-Benaud | 2 148 | 18 430 € | 36 % |
| Tardive | 2 132 | 16 450 € | 41.1 % |
| Tremollet | 1 862 | 12 470 € | 15.1 % |