Prix immobilier à Fraisses (42490)
3 872 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 498 €/m² (48 ventes), maisons 2 408 €/m² (55 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 251 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 610 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2021. 548 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Fraisses
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Fraisses ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Padel | 992 €/m² | — | 8 |
| Rue Gabriel Péri | 1 596 €/m² | — | 6 |
| Route de Montessus | — | 2 142 €/m² | 5 |
| Rue de la Gare | 1 754 €/m² | — | 5 |
| Rue des Gouttes | — | 2 551 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 121 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 79 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 855 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (29 %).