# Immobilier à Firminy (42)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 171 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 054 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. 2 837 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 171 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 054 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 830 |
| Logements | 9 730 |
| Transactions DVF | 3 268 |
| Population (INSEE) | 17 060 |
| Revenu médian (INSEE) | 15 141 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 164 m²). Les appartements de moins de 77 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 239 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

17 136 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 141 € avec 47.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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