Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)
37 695 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 177 €/m² (849 ventes), maisons 3 543 €/m² (110 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 082 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 129 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 22 377 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Martin-d'Hères
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 55 rues de Saint-Martin-d'Hères ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Semard | 1 975 €/m² | — | 33 |
| Avenue Ambroise Croizat | 2 544 €/m² | — | 32 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 1 963 €/m² | — | 30 |
| Rue Saint Exupery | 1 806 €/m² | — | 29 |
| Rue Jean Cocteau | 1 669 €/m² | — | 25 |
| Rue Franz Liszt | 1 971 €/m² | — | 24 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 969 €/m² | — | 23 |
| Rue Antoine Polotti | 3 528 €/m² | — | 22 |
| Rue Camille Desmoulins | 2 208 €/m² | — | 20 |
| Place Alfred de Vigny | 1 965 €/m² | — | 19 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 922 €/m² | — | 18 |
| Rue Emile Zola | 1 861 €/m² | — | 18 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 841 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 4 pièces (28 %).
Quartiers
36 522 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 43.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Croix Rouge | 3 692 | — € | 40.1 % |
| Domaine Universitaire | 3 013 | — € | 0.1 % |
| La Plaine | 5 373 | — € | 47.6 % |
| Les Alloves | 1 736 | — € | 67.1 % |
| Le Village | 3 083 | — € | 67.6 % |
| Mûrier | 3 299 | — € | 44.9 % |
| Paul Bert | 2 646 | — € | 70 % |
| Paul Éluard | 2 550 | — € | 64.1 % |
| Portail Rouge | 2 154 | — € | 54.6 % |
| Renaudie | 2 793 | — € | 23.2 % |
| Semard | 3 119 | — € | 25.9 % |
| Taillées | 3 064 | — € | 36.1 % |