Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
6 078 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 380 €/m² (122 ventes), maisons 3 358 €/m² (36 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 375 €/m² en 2026, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 957 €/m² en 2026, en hausse de 87 % depuis 2014. 3 113 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Martin-le-Vinoux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Saint-Martin-le-Vinoux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Général Leclerc | 3 152 €/m² | 3 172 €/m² | 29 |
| Rue Pierre Sémard | 1 779 €/m² | — | 22 |
| Rue du 26 Mai 1944 | 1 892 €/m² | — | 18 |
| Rue Jean Moulin | 1 805 €/m² | — | 8 |
| Rue Félix Faure | 2 005 €/m² | — | 7 |
| Rue Rosa Lee Parks | 2 918 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 118 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2725 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 4 pièces (28 %).
Quartiers
5 825 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 021 € avec 54.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 1 939 | 32 640 € | 78.9 % |
| Sud-Ouest et Z.I. | 3 886 | 19 720 € | 42.5 % |