Prix immobilier à Échirolles (38130)
37 491 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 783 €/m² (717 ventes), maisons 3 243 €/m² (102 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 016 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 311 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 15 190 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Échirolles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 45 rues de Échirolles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée Sully | 1 800 €/m² | — | 66 |
| Cours Jean Jaurès | 2 487 €/m² | 2 927 €/m² | 43 |
| Rue Commandant Lenoir | 1 184 €/m² | — | 38 |
| Rue Normandie Niemen | 2 006 €/m² | — | 31 |
| Place Beaumarchais | 900 €/m² | — | 29 |
| Avenue Danielle Casanova | 1 182 €/m² | — | 28 |
| Avenue du 8 mai 1945 | 1 801 €/m² | — | 26 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 1 802 €/m² | — | 26 |
| Rue Guy Môquet | 2 212 €/m² | — | 23 |
| Allée d'Anjou | 946 €/m² | — | 20 |
| Rue Paul Langevin | 2 579 €/m² | — | 18 |
| Rue Gabriel Didier | 1 722 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1034 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
36 113 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 43.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 4 228 | — € | 41.6 % |
| Frange Verte-Commanderie | 3 225 | — € | 73.7 % |
| Les Essarts Nord | 2 311 | — € | 8.5 % |
| Les Essarts Sud | 1 761 | — € | 33.2 % |
| Les Granges Nord | 1 506 | — € | 67.2 % |
| Les Granges Sud | 2 764 | — € | 30.2 % |
| Mairie-Langevin | 5 964 | — € | 54 % |
| Ouest Nord | 1 842 | — € | 71.2 % |
| Ouest Sud | 3 501 | — € | 71.4 % |
| Surieux | 3 057 | — € | 13.2 % |
| Village 2 | 1 967 | — € | 25.2 % |
| Viscose-Luire | 3 987 | — € | 20.5 % |