Prix immobilier à Fontaine (38600)
22 020 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 833 €/m² (613 ventes), maisons 3 360 €/m² (102 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 895 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 960 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 10 104 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fontaine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Fontaine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 1 625 €/m² | — | 45 |
| Boulevard Joliot Curie | 1 950 €/m² | 3 790 €/m² | 43 |
| Rue Charles Michels | 2 426 €/m² | 3 081 €/m² | 36 |
| Mail Marcel Cachin | 1 655 €/m² | — | 32 |
| Rue des Buissonnées | 1 497 €/m² | 4 167 €/m² | 29 |
| Avenue du Vercors | 1 774 €/m² | — | 27 |
| Avenue Jean Jaurès | 2 523 €/m² | — | 27 |
| Rue Yves Farge | 1 968 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Liberté | 2 028 €/m² | — | 21 |
| Avenue Ambroise Croizat | 2 024 €/m² | — | 20 |
| Rue Joseph Bertoin | 1 642 €/m² | — | 20 |
| Rue Jean Pain | 1 780 €/m² | — | 16 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 900 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (29 %).
Quartiers
22 867 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 235 € avec 55.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ambroise Croizat | 2 098 | 20 710 € | 66.6 % |
| Aristide Briand | 3 187 | 21 400 € | 44.5 % |
| Bastille | 1 438 | 18 150 € | 51.6 % |
| Curie-Rolland | 1 783 | 17 000 € | 53.4 % |
| Drac-Vercors | 2 615 | 21 920 € | 59.4 % |
| Les Alpes | 1 893 | 16 210 € | 33.4 % |
| Les Buissonnées | 1 719 | 18 160 € | 47.3 % |
| Les Floralies | 2 388 | — € | 53.6 % |
| Mairie | 3 148 | 21 090 € | 59.4 % |
| Poya-Plans | 2 598 | 24 370 € | 75.5 % |