Prix immobilier à Saint-Avertin (37550)
14 999 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 556 €/m² (134 ventes), maisons 2 883 €/m² (416 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 862 €/m² en 2026, en hausse de 54 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 120 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. 8 016 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Avertin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Saint-Avertin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Henri Adam | 1 972 €/m² | 2 610 €/m² | 21 |
| Rue de Cormery | — | 2 392 €/m² | 21 |
| Rue de Grand Cour | 1 994 €/m² | 2 964 €/m² | 20 |
| Boulevard Paul Doumer | 3 136 €/m² | — | 17 |
| Rue Léon Brûlon | — | 2 440 €/m² | 13 |
| Rue Jules Romains | 2 425 €/m² | — | 10 |
| Rue Saint-Michel | 2 208 €/m² | — | 9 |
| Rue de Grandmont | — | 2 774 €/m² | 8 |
| Rue de Larçay | — | 2 431 €/m² | 8 |
| Rue Georges Guynemer | — | 2 504 €/m² | 8 |
| Rue Henri Dunant | 2 959 €/m² | — | 8 |
| Rue Louis Armstrong | 3 096 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1864 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
14 999 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 637 € avec 70.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cangé-Aubinière | 1 996 | 29 990 € | 72.5 % |
| Centre-Le Lac-Grand Cour | 2 310 | 26 510 € | 50 % |
| Hôpital-La Mauberdière | 1 831 | 27 950 € | 80.7 % |
| La Camusière | 2 057 | 31 870 € | 82.5 % |
| Les Cigognes-Les Grands Champs | 1 495 | 23 790 € | 56 % |
| Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau | 2 310 | 32 330 € | 78.8 % |
| Sud-Nouveau Bois Bellerie | 3 000 | 32 150 € | 72.6 % |