Prix immobilier à Fondettes (37230)
10 954 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 955 €/m² (32 ventes), maisons 2 960 €/m² (282 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 576 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 147 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 2 920 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fondettes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Fondettes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 2 887 €/m² | 2 671 €/m² | 23 |
| Rue de la Maison d'Ardoise | — | 2 731 €/m² | 15 |
| Rue de la République | — | 3 078 €/m² | 8 |
| Route de la Cheminee Ronde | 2 576 €/m² | — | 7 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | — | 3 267 €/m² | 6 |
| Rue Auguste Renoir | — | 2 628 €/m² | 6 |
| Rue de la Bruzette | — | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue de Vallières | — | 2 830 €/m² | 5 |
| Rue des Charpenteries | — | 3 214 €/m² | 5 |
| Rue des Rabatteries | — | 1 382 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1787 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
10 741 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 079 € avec 73.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg | 3 410 | 26 870 € | 55.1 % |
| Est | 2 160 | 32 060 € | 87.9 % |
| Tiers Restant | 5 171 | 29 290 € | 78.6 % |