# Immobilier à Fondettes (37)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 308 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 056 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. 2 614 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 308 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 056 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 823 |
| Logements | 6 054 |
| Transactions DVF | 2 703 |
| Population (INSEE) | 10 954 |
| Revenu médian (INSEE) | 29 079 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 149 m²). Les appartements de moins de 83 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 219 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (35 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

10 741 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 079 € avec 73.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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