Prix immobilier à Saint-Malo (35400)
47 439 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 628 €/m² (1 502 ventes), maisons 4 545 €/m² (869 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 387 €/m² en 2026, en hausse de 44 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 464 €/m² en 2026, en hausse de 64 % depuis 2014. 22 113 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Malo
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 115 rues de Saint-Malo ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ville Pépin | 4 062 €/m² | — | 43 |
| Boulevard des Talards | 4 797 €/m² | — | 31 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 785 €/m² | — | 31 |
| Rue Nicolas Bouvier | 4 442 €/m² | — | 25 |
| Rue Bougainville | 3 900 €/m² | — | 22 |
| Rue Frédéric Bazille | 3 609 €/m² | — | 22 |
| Boulevard de Rochebonne | 5 937 €/m² | — | 21 |
| Chs du Sillon | 6 698 €/m² | — | 21 |
| Rue de Toulouse | 5 172 €/m² | — | 21 |
| Rue des Antilles | 3 149 €/m² | — | 21 |
| Rue le Pomellec | 4 890 €/m² | — | 18 |
| Rue Alphonse Thébault | 4 473 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 444 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
47 169 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 028 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bellevue-La Guymauvière | 2 494 | 20 420 € | 61.6 % |
| Intra-Muros | 1 464 | 23 600 € | 40.4 % |
| La Découverte | 2 629 | 15 060 € | 29.5 % |
| La Flourie-Lorette | 1 760 | 26 650 € | 67.1 % |
| La Gare-Marville | 2 139 | 17 890 € | 19 % |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 440 | 20 520 € | 61.6 % |
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 2 443 | 22 650 € | 59.7 % |
| Le Sillon-Courtoisville | 2 276 | 27 750 € | 51.1 % |
| L'Hôpital | 2 404 | 20 640 € | 41.3 % |
| Paramé Centre-Rochebonne | 2 476 | 30 940 € | 58.9 % |
| Paramé Est | 2 137 | 27 110 € | 54.7 % |
| Paramé Rural | 2 753 | 27 140 € | 56 % |
| Paramé Sud | 2 757 | 23 250 € | 56 % |
| Rocabey | 2 733 | 21 340 € | 31.9 % |
| Rothéneuf-Le Pont | 2 048 | 32 320 € | 72.8 % |
| Saint-Ideuc-La Haize | 2 047 | 25 450 € | 71.7 % |
| Saint-Servan Nord | 2 894 | 24 150 € | 38.9 % |
| Saint-Servan Ouest | 2 125 | 28 020 € | 53.1 % |
| Saint-Servan Rural | 2 486 | 23 430 € | 71.3 % |
| Saint-Servan Sud | 2 664 | 25 260 € | 53.3 % |