Prix immobilier à Dinard (35800)
10 772 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 723 €/m² (494 ventes), maisons 4 938 €/m² (380 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 664 €/m² en 2026, en hausse de 60 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 528 €/m² en 2026, en hausse de 57 % depuis 2014. 8 099 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Dinard
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 40 rues de Dinard ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gardiner | 5 463 €/m² | — | 25 |
| Rue de Saint-Enogat | 6 157 €/m² | 7 642 €/m² | 23 |
| Avenue George V | 7 688 €/m² | — | 22 |
| Avenue Edouard VII | 5 631 €/m² | — | 18 |
| Rue Maréchal Leclerc | 5 632 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Féart | 4 919 €/m² | — | 17 |
| Rue Ampère | 5 052 €/m² | — | 16 |
| Rue Levavasseur | 5 454 €/m² | — | 16 |
| Rue de Verdun | 5 296 €/m² | 7 584 €/m² | 15 |
| Boulevard du Villou | — | 4 167 €/m² | 13 |
| Rue de la Malouine | 7 233 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Pionnière | 6 379 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 840 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
9 885 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 541 € avec 58.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 733 | 29 940 € | 52.6 % |
| Gare-La Saudrais-La Vicomte | 3 738 | 28 210 € | 61.5 % |
| Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | 2 724 | 20 520 € | 45 % |
| Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | 1 690 | 29 070 € | 77 % |