# Immobilier à Saint-Malo (35)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 490 €/m² en 2025, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 507 €/m² en 2025, en hausse de 65 % depuis 2014. 20 430 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 490 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 507 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 27 538 |
| Logements | 36 497 |
| Transactions DVF | 21 243 |
| Population (INSEE) | 47 439 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 028 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 132 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 165 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

47 169 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 028 € avec 52.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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