Prix immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)
26 058 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 804 €/m² (693 ventes), maisons 4 670 €/m² (345 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 711 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 030 €/m² en 2026, en hausse de 44 % depuis 2014. 25 141 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castelnau-le-Lez
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 34 rues de Castelnau-le-Lez ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Nîmes | 3 711 €/m² | — | 83 |
| Avenue de l'Europe | 3 846 €/m² | — | 82 |
| Avenue de la Galine | 3 319 €/m² | — | 52 |
| Avenue de l’Europe | 3 909 €/m² | — | 51 |
| Avenue Aristide Briand | 3 143 €/m² | — | 44 |
| Rue des Perrières | 4 175 €/m² | — | 33 |
| Route de la Pompignane | 4 068 €/m² | — | 27 |
| Résidence les Mandrous | 2 600 €/m² | — | 21 |
| Chemin du Sablassou | 3 478 €/m² | — | 20 |
| Impasse des Dahlias | 4 158 €/m² | — | 20 |
| Rue de Salaison | 3 518 €/m² | — | 19 |
| Rue des Anémones | 3 706 €/m² | — | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 109 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 941 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (30 %). 30 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
19 876 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 659 € avec 51.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Castelnau-Centre Ville | 2 564 | 33 910 € | 76.3 % |
| Courtarelle-Cantagril-Mûriers | 3 668 | 34 450 € | 74.3 % |
| Galine-Stade Jean Fournier-Ouest | 5 109 | 20 790 € | 37.3 % |
| Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois | 4 162 | 25 430 € | 47.8 % |
| Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest | 4 373 | 23 900 € | 37.3 % |