# Immobilier à Castelnau-le-Lez (34)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 488 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 455 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2014. 22 438 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 488 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 455 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 12 372 |
| Logements | 23 394 |
| Transactions DVF | 22 755 |
| Population (INSEE) | 26 058 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 659 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 110 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 166 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 37 % du parc (surface moyenne : 122 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (30 %). 30 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

19 876 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 659 € avec 51.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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