Prix immobilier à Cestas (33610)
16 666 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 753 €/m² (17 ventes), maisons 3 776 €/m² (334 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 798 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 4 277 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cestas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Cestas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | — | 3 529 €/m² | 10 |
| Avenue de l'Estelle | — | 3 812 €/m² | 7 |
| Avenue Marc Nouaux | 3 626 €/m² | — | 6 |
| Chemin du Nid de l'Agasse | — | 4 311 €/m² | 6 |
| Rue Bonlieu | — | 4 019 €/m² | 6 |
| Allée de la Craste | — | 3 353 €/m² | 5 |
| Allée des Pins | — | 3 907 €/m² | 5 |
| Chemin Entre les Lagunes | — | 4 008 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 82 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
80 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1612 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 3 pièces (44 %).
Quartiers
15 362 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 183 € avec 76.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bellevue-Trigan | 3 134 | 30 010 € | 70 % |
| Bourg-Croix d'Hins | 2 269 | 29 480 € | 59.7 % |
| Gazinet Nord | 2 669 | 27 150 € | 63.7 % |
| Gazinet Sud-Bouzet | 2 330 | 27 810 € | 88 % |
| Mano | 2 188 | 31 270 € | 84.4 % |
| Réjouits | 2 772 | 35 010 € | 91.5 % |