# Immobilier à Cestas (33)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 818 €/m² en 2025, en hausse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 655 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. 3 988 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 818 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 655 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 17 004 |
| Logements | 9 747 |
| Transactions DVF | 4 146 |
| Population (INSEE) | 16 666 |
| Revenu médian (INSEE) | 30 183 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 95 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 209 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 3 pièces (44 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

15 362 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 183 € avec 76.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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