Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)
11 044 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 552 €/m² (86 ventes), maisons 2 785 €/m² (251 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 606 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 783 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 4 129 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villeneuve-Tolosane
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Villeneuve-Tolosane ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Portet | 2 721 €/m² | 3 222 €/m² | 13 |
| Chemin de Rossignolis | — | 2 336 €/m² | 10 |
| Boulevard des Pyrénées | — | 2 808 €/m² | 9 |
| Avenue de Cugnaux | 2 400 €/m² | — | 8 |
| Boulevard des Écoles | — | 3 186 €/m² | 8 |
| Rue Albert Camus | — | 2 576 €/m² | 8 |
| Rue des Violettes | — | 2 769 €/m² | 7 |
| Rue du Stade | — | 2 615 €/m² | 7 |
| Rue des Chênes | — | 2 259 €/m² | 6 |
| Rue des Rossignols | — | 2 349 €/m² | 6 |
| Rue des Vanniers | — | 3 137 €/m² | 6 |
| Rue Saint-Laurent | 2 294 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 832 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
10 369 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 955 € avec 65.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 985 | 21 770 € | 49 % |
| Le Bas de Villeneuve-Tolosane | 4 609 | 23 290 € | 62.8 % |
| Le Haut de Villeneuve-Tolosane | 2 775 | 27 410 € | 87.5 % |