Prix immobilier à Roques (31120)
5 436 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 636 €/m² (46 ventes), maisons 2 739 €/m² (101 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 536 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 5 832 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Roques
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Roques ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Muriers | 2 534 €/m² | 2 863 €/m² | 16 |
| Rue du Diamant Bleu | 2 849 €/m² | — | 10 |
| Rue des Genêts | 2 688 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Parc | — | 2 130 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1852 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (35 %). 27 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 2 pièces (33 %).