Prix immobilier à L'Union (31240)
12 638 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 256 €/m² (90 ventes), maisons 3 161 €/m² (341 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 431 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2014. 5 579 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à L'Union
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de L'Union ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée des Nymphéas | 3 055 €/m² | — | 20 |
| Avenue des Pyrénées | 3 628 €/m² | 3 387 €/m² | 18 |
| Avenue de Gavarnie | — | 3 051 €/m² | 8 |
| Avenue du Mont-Louis | — | 2 823 €/m² | 8 |
| Rue du Canigou | — | 3 503 €/m² | 8 |
| Rue de Peyrehorade | — | 2 917 €/m² | 7 |
| Rue du Grand Cormoran | 3 368 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Cornaudric | 3 421 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 887 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (47 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
11 296 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 361 € avec 74.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Belvèze | 2 435 | 33 200 € | 86 % |
| Centre | 1 904 | 28 280 € | 76.7 % |
| Les Acacias | 2 272 | 27 970 € | 64.6 % |
| Malbou | 3 050 | 28 660 € | 65.6 % |
| Saint-Caprais | 1 635 | 28 140 € | 84 % |