Prix immobilier à Montrabé (31850)
4 473 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 911 €/m² (68 ventes), maisons 3 543 €/m² (70 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 856 €/m² en 2026, en hausse de 49 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 544 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 4 655 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montrabé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Montrabé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Valadon | 2 756 €/m² | — | 29 |
| Rue des Lauriers | 2 835 €/m² | — | 10 |
| Route de Lavaur | 3 334 €/m² | — | 8 |
| Rue des Violettes | 2 928 €/m² | — | 8 |
| Allée de l'Autan | — | 3 837 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 52 % du parc.
Jardins
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1133 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 2 pièces (33 %).