Prix immobilier à Saint-Jean (31240)
11 261 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 109 €/m² (114 ventes), maisons 3 059 €/m² (256 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 009 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 971 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 12 185 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Jean
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Saint-Jean ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du bois de Saget | 3 202 €/m² | — | 30 |
| Chemin de Belbèze | 3 296 €/m² | 3 409 €/m² | 18 |
| Chemin de Montrabé | 3 061 €/m² | 3 077 €/m² | 11 |
| Avenue de la Peyriere | 3 191 €/m² | — | 10 |
| Rue François Cevert | — | 2 171 €/m² | 10 |
| Avenue de Lestang | — | 3 043 €/m² | 9 |
| Chemin Verdale | 2 911 €/m² | — | 9 |
| Rue des Roses | — | 2 675 €/m² | 9 |
| Route d'Albi | 3 384 €/m² | — | 7 |
| Rue Pierre de Coubertin | — | 2 871 €/m² | 7 |
| Rue Rimbaud | 2 960 €/m² | — | 7 |
| Rue des Mûriers | — | 2 763 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 946 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (36 %).
Quartiers
11 242 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 780 € avec 63.4 % de propriétaires.