Prix immobilier à Léguevin (31490)
9 945 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 463 €/m² (171 ventes), maisons 2 927 €/m² (187 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 500 €/m² en 2026, en baisse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 831 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 10 363 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Léguevin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Léguevin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Monplaisir | 2 428 €/m² | — | 34 |
| Avenue de Clairefontaine | 2 347 €/m² | 2 744 €/m² | 24 |
| Avenue André Turcat | 2 380 €/m² | — | 13 |
| Rue des Capitouls | 2 712 €/m² | — | 13 |
| Rue de Terrefort | 2 370 €/m² | — | 12 |
| Rue de Ribosi | 2 619 €/m² | — | 10 |
| Rue du Sarrat | 2 685 €/m² | — | 9 |
| Avenue d'Armagnac | — | 3 148 €/m² | 7 |
| Avenue de Gascogne | — | 2 263 €/m² | 7 |
| Avenue des Troubadours | 2 855 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Tournefeuille | 2 402 €/m² | — | 7 |
| Route de Toulouse | 2 095 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
71 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1110 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (46 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (37 %).
Quartiers
9 474 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 707 € avec 60.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bayonne | 3 995 | 27 680 € | 61.6 % |
| Castelnouvel | 3 384 | 26 070 € | 59.5 % |
| La Bastide | 2 095 | 25 880 € | 59.3 % |