Prix immobilier à Fonsorbes (31470)
12 954 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 339 €/m² (124 ventes), maisons 2 835 €/m² (263 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 040 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 600 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 14 479 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fonsorbes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Fonsorbes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 2 477 €/m² | — | 34 |
| Route de Tarbes | 2 029 €/m² | 2 532 €/m² | 15 |
| Chemin de Capelier | 2 141 €/m² | — | 12 |
| Square de l Ariege | 2 172 €/m² | — | 11 |
| Square de l'Aude | 2 292 €/m² | — | 11 |
| Chemin des Carrelasses | 2 410 €/m² | — | 10 |
| Route de Bragot | — | 2 843 €/m² | 8 |
| Rue des Lievres | — | 2 369 €/m² | 8 |
| Avenue des Romarins | — | 3 242 €/m² | 7 |
| Route de Seysses | — | 2 754 €/m² | 7 |
| Rue du Gers | — | 2 639 €/m² | 6 |
| Avenue des Pins | — | 3 050 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
82 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1846 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (60 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (33 %).
Quartiers
12 546 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 145 € avec 72.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Béouzo | 5 590 | 26 960 € | 74.1 % |
| Cantelauze | 3 259 | 26 320 € | 72.9 % |
| Trépadé | 3 697 | 24 760 € | 68.7 % |