Prix immobilier à Pibrac (31820)
8 977 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 832 €/m² (71 ventes), maisons 3 264 €/m² (176 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 832 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 104 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 4 817 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Pibrac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Pibrac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Ensaboyo | 2 605 €/m² | — | 13 |
| Avenue Maurice Fonvieille | 2 864 €/m² | — | 11 |
| Chemin du Château-Cru | 2 182 €/m² | — | 7 |
| Rue Danielle Cazanova | — | 2 099 €/m² | 7 |
| Avenue François Verdier | 2 896 €/m² | — | 6 |
| Passage Jean Beziat | 2 926 €/m² | — | 6 |
| Allée Jean Mermoz | — | 3 174 €/m² | 5 |
| Route de Léguevin | 2 936 €/m² | — | 5 |
| Route de Lévignac | — | 4 450 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 113 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1280 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (39 %).
Quartiers
8 677 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 569 € avec 71.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Campagne | 4 127 | 32 110 € | 62.9 % |
| Nouveaux Quartiers | 2 589 | 35 200 € | 86.3 % |
| Vieux Village | 1 961 | 30 060 € | 71.6 % |