{"code": "31417", "name": "Pibrac", "department": "31", "postcode": "31820", "population": 8977, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 49, "median_price_m2": 3119}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 38, "median_price_m2": 3546}}, "counts": {"buildings": 7800, "units": 4322, "sales_dvf": 4454}, "demographics": {"pct_owners": 71.8, "population": 8677, "median_income": 32569}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 119 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 546 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. 4 397 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/31417/statimmo"}