Prix immobilier à Colomiers (31770)
40 882 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 597 €/m² (786 ventes), maisons 3 048 €/m² (530 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 765 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 966 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 36 320 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Colomiers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 60 rues de Colomiers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Passage Paul Valery | 2 646 €/m² | — | 59 |
| Allée Marie Cazin | 2 655 €/m² | — | 44 |
| Allée du Comminges | 2 798 €/m² | 3 482 €/m² | 39 |
| Allée René Descartes | 2 671 €/m² | — | 30 |
| Allée de la Bresse | 2 630 €/m² | — | 29 |
| Allée du Lot | 1 900 €/m² | — | 27 |
| Allée du Maconnais | 2 785 €/m² | — | 27 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 500 €/m² | — | 25 |
| Allée du Rouergue | 2 502 €/m² | — | 24 |
| Rue de Provence | 1 781 €/m² | — | 23 |
| Pch Petit Chemin de l'Armurie | 2 603 €/m² | — | 21 |
| Allée des Pyrénées | 2 713 €/m² | — | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 673 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (32 %). 24 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
38 669 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 790 € avec 49.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cabirol-Ramassiers | 8 878 | 28 260 € | 55.1 % |
| Centre | 2 774 | 19 410 € | 27.7 % |
| Falcou-Fenassiers | 4 343 | 19 420 € | 46.3 % |
| Gare Lamartine | 3 343 | 19 320 € | 45.3 % |
| Garroussal | 3 127 | 27 220 € | 54 % |
| Naspe-Sélery-Mâconnais | 3 036 | 24 450 € | 45.5 % |
| Naurouze Nord | 2 800 | 20 520 € | 53.4 % |
| Naurouze Sud | 2 422 | 17 820 € | 52 % |
| Perget Est | 2 537 | 27 030 € | 61.2 % |
| Perget Ouest | 3 387 | 29 240 € | 56.9 % |
| Prat-Couderc | 2 022 | 19 130 € | 31.6 % |