Prix immobilier à Blagnac (31700)
27 604 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 981 €/m² (630 ventes), maisons 3 655 €/m² (288 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 956 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 108 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 33 728 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Blagnac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 42 rues de Blagnac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 349 €/m² | 4 841 €/m² | 50 |
| Avenue d'Andromède | 2 749 €/m² | — | 47 |
| Rue de Guyenne | 2 989 €/m² | — | 28 |
| Rue Jean-Pierre Petit | 3 145 €/m² | 2 937 €/m² | 28 |
| Avenue du Général de Gaulle | 3 152 €/m² | — | 27 |
| Impasse Elsa Triolet | 2 138 €/m² | — | 22 |
| Avenue du Parc | 2 473 €/m² | — | 19 |
| Rue François Villon | 2 826 €/m² | — | 19 |
| Avenue de Cornebarrieu | 3 072 €/m² | — | 18 |
| Rue Montaigne | 3 096 €/m² | — | 16 |
| Chemin du Moulin de Naudin | 2 889 €/m² | 3 211 €/m² | 15 |
| Rue Joseph Kessel | 3 157 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1024 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (29 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
21 064 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 184 € avec 50.1 % de propriétaires.