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Immobilier à Nieul-sur-Mer

5 798 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 4 524 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 489 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. 1 868 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 133 m²). Les appartements de moins de 132 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 192 m²).

Maison : <98 m² / 98139 m² / >139Appartement : <132 m² / 132210 m² / >210

Jardins

44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 865 m².

4 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 27 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (52 %), suivis des 2 pièces (35 %).

Quartiers

5 798 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 734 € avec 75.4 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Nord3 03427 12077.8 %
Sud2 76426 31072.8 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.