Prix immobilier à Angoulême (16000)
41 908 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 702 €/m² (808 ventes), maisons 1 750 €/m² (1 113 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 753 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 740 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 14 693 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Angoulême
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 89 rues de Angoulême ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 1 614 €/m² | 1 591 €/m² | 47 |
| Chemin de la Garenne | 1 094 €/m² | — | 36 |
| Rue Saint Roch | 2 517 €/m² | 2 054 €/m² | 35 |
| Rue de Basseau | 1 075 €/m² | 1 267 €/m² | 33 |
| Rue de Perigueux | 2 047 €/m² | 1 962 €/m² | 31 |
| Rue de Montmoreau | 2 175 €/m² | 1 936 €/m² | 30 |
| Impasse des Rossignols | 1 884 €/m² | — | 27 |
| Rue de Bordeaux | 2 088 €/m² | 1 332 €/m² | 24 |
| Rue de la Loire | 1 552 €/m² | 1 583 €/m² | 24 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 190 €/m² | 1 538 €/m² | 24 |
| Rue Saint Martin | 2 208 €/m² | 2 066 €/m² | 24 |
| Rue Fontchaudiere | — | 1 802 €/m² | 22 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 482 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
40 263 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 821 € avec 35.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Basseau-Trois Chênes | 1 183 | 9 720 € | 19.8 % |
| Bel-Air-Grand Font | 2 363 | 11 670 € | 24.2 % |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 960 | 23 520 € | 36.5 % |
| Gatine-Casernes | 2 794 | 22 330 € | 38.6 % |
| Grande Garenne | 2 060 | 10 310 € | 36.7 % |
| La Madeleine | 2 374 | 16 110 € | 28.5 % |
| L'Houmeau | 1 993 | 16 570 € | 22.4 % |
| Ma Campagne Est-Petit Fresquet | 2 818 | 19 610 € | 34.6 % |
| Ma Campagne-Jean Moulin | 1 416 | 9 230 € | 15.2 % |
| Ma Campagne Ouest | 1 984 | 17 850 € | 41.9 % |
| Petite Garenne | 2 320 | 15 170 € | 46.4 % |
| Plateau Nord-Montausier | 2 876 | 18 510 € | 19.7 % |
| Plateau Sud | 2 317 | 30 420 € | 40.6 % |
| Saint-Cybard | 3 157 | 22 360 € | 54.4 % |
| Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne | 2 743 | 21 450 € | 42.5 % |
| Sillac-Saint-Ausone | 2 822 | 18 910 € | 34.8 % |
| Victor Hugo-Saint-Roch | 3 083 | 23 440 € | 49.3 % |