Prix immobilier à Saint-Michel (16470)
3 196 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 750 €/m² (26 ventes), maisons 1 698 €/m² (97 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 758 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 652 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2021. 2 274 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Michel
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Saint-Michel ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Sicauds | 1 963 €/m² | — | 16 |
| Boulevard d'Auvergne | — | 1 766 €/m² | 10 |
| Avenue de la République | — | 1 553 €/m² | 6 |
| Rue Chantoiseau | 1 329 €/m² | — | 6 |
| Rue sous les Vignes | — | 1 706 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1271 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 2 pièces (39 %).