# Immobilier à Angoulême (16)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 579 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 689 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 13 103 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 579 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 689 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 26 873 |
| Logements | 32 825 |
| Transactions DVF | 14 039 |
| Population (INSEE) | 41 908 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 821 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 215 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

40 263 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 821 € avec 35.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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