Prix immobilier à Vitrolles (13127)
36 758 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 499 €/m² (405 ventes), maisons 3 878 €/m² (400 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 294 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 881 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 16 670 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vitrolles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 32 rues de Vitrolles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la petite mer | 4 117 €/m² | — | 39 |
| Avenue de Marseille | 3 818 €/m² | 4 266 €/m² | 32 |
| Allée d'Anjou | 3 024 €/m² | 3 488 €/m² | 25 |
| Avenue Jean Moulin | 3 417 €/m² | 4 056 €/m² | 21 |
| Avenue Alphonse Daudet | 2 847 €/m² | — | 15 |
| Rue Martin Luther-King | 3 988 €/m² | — | 15 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 3 104 €/m² | 4 112 €/m² | 14 |
| Allée Albert Einstein | 4 261 €/m² | — | 12 |
| Avenue de France | 3 113 €/m² | — | 12 |
| Allée des Rastoubles | 4 062 €/m² | — | 11 |
| Rue des pergolas | — | 3 885 €/m² | 11 |
| Rue Nicolas Copernic | 3 660 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 36 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 738 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (58 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
34 374 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 57.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Avenue de Marseille-Liourat | 1 996 | — € | 73.7 % |
| Cadenières | 2 222 | — € | 87.6 % |
| Hermès | 2 032 | — € | 45.7 % |
| La Ferme de Croze | 2 687 | — € | 63.1 % |
| La Frescoule | 2 029 | — € | 59.2 % |
| L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne | 2 911 | — € | 54 % |
| La Plaine | 1 815 | — € | 59.8 % |
| La Tuilière | 2 364 | — € | 43.9 % |
| Le Grenadier | 2 869 | — € | 72.7 % |
| Les Boues Rouges | 1 587 | — € | 77.5 % |
| Les Pinchinades | 1 604 | — € | 90.4 % |
| Les Pins | 3 010 | — € | 0.6 % |
| Les Plantiers | 1 687 | — € | 77.1 % |
| Les Pommiers-Bosquet | 1 652 | — € | 26.6 % |
| Le Village | 2 077 | — € | 64.6 % |
| Liourat | 1 832 | — € | 44.8 % |