Prix immobilier à Velaux (13880)
8 941 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 850 €/m² (41 ventes), maisons 4 594 €/m² (151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 938 €/m² en 2026, en baisse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 967 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 2 714 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Velaux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Velaux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Cézanne | — | 4 783 €/m² | 8 |
| Allée Marie Laurencin | — | 4 384 €/m² | 7 |
| Avenue Pierre Puget | — | 4 963 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
71 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1650 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 4 pièces (27 %).
Quartiers
8 713 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 978 € avec 74.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Écarts | 2 902 | 31 330 € | 76 % |
| La Bastide Bertin | 1 865 | 30 830 € | 88 % |
| Noyau Villageois et Zone Urbaine | 3 946 | 28 580 € | 67.6 % |