Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310)
14 145 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 949 €/m² (80 ventes), maisons 3 032 €/m² (288 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 288 €/m² en 2026, en hausse de 81 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 697 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. 25 868 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Martin-de-Crau
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Saint-Martin-de-Crau ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Chanteperdrix | — | 2 642 €/m² | 18 |
| Rue de la Salicorne | — | 2 399 €/m² | 18 |
| Avenue César Bernaudon | 1 868 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la République | 3 213 €/m² | — | 13 |
| Avenue Saint-Roch | 3 056 €/m² | — | 10 |
| Rue du Frioul | 3 137 €/m² | — | 8 |
| Boulevard Picasso | — | 2 745 €/m² | 6 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 157 €/m² | — | 6 |
| Rue Chanteloup | — | 2 772 €/m² | 6 |
| Rue Van Gogh | — | 3 296 €/m² | 6 |
| Route de Craponne | — | 3 043 €/m² | 5 |
| Rue d'Arlatan | — | 2 898 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 7790 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 25 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (33 %).
Quartiers
13 730 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 131 € avec 61.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Caphan | 2 616 | 25 230 € | 68.8 % |
| La Crau | 3 388 | 21 030 € | 48.2 % |
| Le Lac | 1 680 | 23 750 € | 77.6 % |
| Les Bois | 3 777 | 24 740 € | 68.5 % |
| Le Village | 2 269 | 20 710 € | 50.7 % |