Prix immobilier à Istres (13118)
44 292 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 916 €/m² (563 ventes), maisons 3 266 €/m² (640 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 236 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 111 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 35 627 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Istres
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 50 rues de Istres ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Comète | 3 103 €/m² | — | 27 |
| Rue André Gide | 3 539 €/m² | — | 23 |
| Rassuen | 2 100 €/m² | 3 212 €/m² | 22 |
| Place des Estelles | 1 842 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 381 €/m² | — | 17 |
| Résidence Mouettes Romaniquette | 2 593 €/m² | — | 14 |
| Route de la Capelette | 3 400 €/m² | — | 14 |
| Chemin des Pradons | 3 511 €/m² | — | 13 |
| Hameau de St Félix | — | 2 755 €/m² | 13 |
| Place des Grillons | — | 2 774 €/m² | 13 |
| Résidence de l Etoile | 2 685 €/m² | — | 13 |
| Rue des Olympiades | 3 243 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1260 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
44 220 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 430 € avec 52.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bardin | 2 428 | 17 480 € | 30.2 % |
| Centre Ancien | 2 434 | 16 840 € | 25.8 % |
| Cros de la Carrière | 2 279 | 19 880 € | 31.3 % |
| Entressen | 3 398 | 23 810 € | 71.8 % |
| Étang de l'Olivier | 2 919 | 29 030 € | 77 % |
| Heures Claires | 1 680 | 27 870 € | 70.4 % |
| La Prédina | 1 715 | 23 030 € | 76.3 % |
| La Pujade | 3 189 | 24 150 € | 54.5 % |
| La Romaniquette | 2 365 | 23 030 € | 50.5 % |
| Le Prépaou | 1 888 | 11 320 € | 14.5 % |
| Les Beaumes | 3 362 | 23 540 € | 48.4 % |
| Peyreguet | 2 243 | 20 460 € | 40.4 % |
| Prépaou 2 | 3 441 | 27 560 € | 71.4 % |
| Rassuen | 3 966 | 19 920 € | 48.5 % |
| Tartugues | 3 090 | 24 640 € | 74 % |
| Trigance | 3 823 | 21 790 € | 34.8 % |