Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe (13180)
10 343 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 242 €/m² (56 ventes), maisons 4 106 €/m² (164 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 964 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 301 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 3 035 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gignac-la-Nerthe
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Gignac-la-Nerthe ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de la Provence | — | 4 082 €/m² | 10 |
| Rue Pablo Picasso | — | 3 856 €/m² | 8 |
| Avenue de la Republique | 3 417 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 71 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 766 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 4 pièces (36 %).
Quartiers
10 083 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 514 € avec 69.3 % de propriétaires.