# Immobilier à Gignac-la-Nerthe (13)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 128 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 999 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. 2 724 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 128 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 999 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 188 |
| Logements | 3 773 |
| Transactions DVF | 2 776 |
| Population (INSEE) | 10 343 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 514 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 125 m²). Les appartements de moins de 72 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 157 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 4 pièces (38 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

10 083 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 514 € avec 69.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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