{"code": "13043", "name": "Gignac-la-Nerthe", "department": "13", "postcode": "13180", "population": 10343, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 15, "median_price_m2": 3128}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 38, "median_price_m2": 3999}}, "counts": {"buildings": 8188, "units": 3773, "sales_dvf": 2776}, "demographics": {"pct_owners": 69.3, "population": 10083, "median_income": 24514}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 128 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 999 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. 2 724 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/13043/statimmo"}