6 794 habitants
Le prix médian des appartements est de 4 416 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 045 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. 1 234 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 107 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 154 m²). Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 171 m²).
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1740 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (22 %).
6 794 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 854 € avec 71.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Est | 2 584 | 30 610 € | 71.1 % |
| Ouest-La Plaine | 4 210 | 29 390 € | 71.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Gémenos : Le prix médian des appartements est de 4 416 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 045 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. 1 234 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 107 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 154 m²). Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 171 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (22 %).
6 794 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 854 € avec 71.4 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 4 416 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 6 045 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 758 |
| Logements | 4 364 |
| Transactions DVF | 1 336 |
| Population (INSEE) | 6 794 |
| Revenu médian (INSEE) | 29 854 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.