{"code": "13042", "name": "Gémenos", "department": "13", "postcode": "13420", "population": 6579, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 20, "median_price_m2": 4416}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 29, "median_price_m2": 6045}}, "counts": {"buildings": 6758, "units": 4364, "sales_dvf": 1336}, "demographics": {"pct_owners": 71.4, "population": 6794, "median_income": 29854}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 4 416 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 045 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. 1 234 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/13042/statimmo"}