21 174 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 157 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 339 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 5 564 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 67 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 180 m²).
38 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 883 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 4 pièces (23 %).
21 174 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 489 € avec 49.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Biver | 2 558 | 24 550 € | 71.2 % |
| Centre | 2 029 | 19 400 € | 27.8 % |
| La Crau-Jean de Bouc-La Palun | 2 492 | 24 110 € | 53.5 % |
| Les Aires-Notre-Dame | 2 501 | 19 120 € | 36.9 % |
| Nord-Ouest | 2 412 | 24 790 € | 64.6 % |
| Pesquier | 3 390 | 22 750 € | 56.8 % |
| Sud-Est | 2 638 | 25 290 € | 49.2 % |
| Vieille Ville-Cativel | 3 154 | 19 810 € | 34.1 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Gardanne : Le prix médian des appartements est de 3 157 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 339 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 5 564 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 67 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 180 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 4 pièces (23 %).
21 174 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 489 € avec 49.6 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 157 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 4 339 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 13 327 |
| Logements | 12 880 |
| Transactions DVF | 5 923 |
| Population (INSEE) | 21 174 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 489 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.