Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
18 455 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 760 €/m² (208 ventes), maisons 3 828 €/m² (307 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 353 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 798 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 19 500 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Châteauneuf-les-Martigues
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Châteauneuf-les-Martigues ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vallon | 2 088 €/m² | — | 24 |
| Rue de la Salamandre | 3 734 €/m² | 3 645 €/m² | 16 |
| Rue du Stade | 4 029 €/m² | — | 16 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 3 771 €/m² | 3 830 €/m² | 14 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 4 216 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Anciens Combatants | 3 883 €/m² | — | 10 |
| Boulevard des Arbousiers | 3 704 €/m² | — | 10 |
| Avenue du Quatre Septembre | 2 980 €/m² | — | 9 |
| Chemin de la Bastide Neuve | 4 004 €/m² | — | 9 |
| Rue de Provence | — | 2 726 €/m² | 8 |
| Rue de l'Alizarine | 4 278 €/m² | — | 7 |
| Boulevard du Château Moustier | — | 4 246 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 952 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (28 %). 24 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
17 712 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 173 € avec 56.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Bérarde | 2 173 | 23 960 € | 71.6 % |
| Plaine Centre | 1 588 | 23 060 € | 63.7 % |
| Plaine Est | 6 544 | 23 930 € | 52.3 % |
| Plaine Nord | 3 688 | 22 720 € | 61.6 % |
| Plaine Sud | 3 719 | 21 880 € | 44.7 % |