# Immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 900 €/m² en 2025, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 595 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. 18 216 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 900 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 595 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 11 269 |
| Logements | 16 198 |
| Transactions DVF | 18 373 |
| Population (INSEE) | 18 455 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 173 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 120 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 143 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (27 %). 24 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

17 712 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 173 € avec 56.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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