Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 857 €/m² (45 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 809 €/m² en 2023, en hausse de 7 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 417 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2021. 165 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 128 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 106 m² représentent 35 % du parc.
Maison : <128 m² / 128–222 m² / >222 m²Appartement : <106 m² / 106–339 m² / >339 m²
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1169 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Prix au m², logements et quartiers à Flavin (12450)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Flavin : Le prix médian des appartements est de 1 809 €/m² en 2023, en hausse de 7 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 417 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2021. 165 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Avec 1 809 €/m² pour les appartements, Flavin se classe au 9e rang des 16 communes du département (Aveyron) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Flavin
Flavin est plus chère que 1 de ses 7 communes voisines pour les appartements.
Les maisons de moins de 128 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 106 m² représentent 35 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Prix médian appartement
1 809 €/m² (2023)
Prix médian maison
1 417 €/m² (janv.–juin 2026)
Bâtiments
2 949
Logements
1 712
Transactions DVF
201
Population (INSEE)
2 392
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.