# Immobilier à Flavin (12)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 809 €/m² en 2023, en hausse de 7 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 417 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2021. 165 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 809 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 1 417 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 857 €/m² (45 ventes) |
| Bâtiments | 2 949 |
| Logements | 1 712 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 201 |
| Population (INSEE) | 2 392 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 1 685 €/m² (9 ventes) | 1 625 €/m² (29 ventes) |
| 2022 | — | 2 029 €/m² (38 ventes) |
| 2023 | 1 809 €/m² (10 ventes) | 1 828 €/m² (29 ventes) |
| 2024 | — | 2 185 €/m² (11 ventes) |
| 2025 | — | 1 482 €/m² (34 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 417 €/m² (5 ventes) |

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Flavin sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Flavin | — | 1 857 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 128 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 106 m² représentent 35 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (22 %).

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Flavin : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/12102
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/flavin-12450
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/12102.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Flavin>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app