Prix immobilier à Castelnaudary (11400)
12 151 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 481 €/m² (170 ventes), maisons 1 613 €/m² (310 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 983 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 966 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 2 916 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castelnaudary
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Castelnaudary ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 672 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Terrasse | 1 128 €/m² | — | 8 |
| Rue Louis Naudinat | 3 247 €/m² | — | 8 |
| Avenue Arnaut Vidal | 1 685 €/m² | — | 7 |
| Cours de la République | 1 377 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Etoile | — | 1 404 €/m² | 7 |
| Rue Mauléon | — | 1 471 €/m² | 7 |
| Rue Soumet | 1 563 €/m² | — | 7 |
| Avenue Frédéric Mistral | — | 1 100 €/m² | 6 |
| Rue de l'Hôpital | — | 1 034 €/m² | 6 |
| Avenue des Pyrénées | 1 484 €/m² | — | 5 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | — | 1 656 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
30 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1412 m².
15 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
12 448 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 857 € avec 45.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Gare | 2 896 | 22 770 € | 55.1 % |
| Lapasset | 1 701 | 17 910 € | 42.9 % |
| Les Fontanilles | 2 473 | 17 900 € | 52.1 % |
| L'Estangbigou | 2 281 | 18 290 € | 50.1 % |
| Verdun | 3 097 | 16 900 € | 30.1 % |