# Immobilier à Castelnaudary (11)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 212 €/m² en 2025, en hausse de 137 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 579 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2014. 2 124 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 212 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 579 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 535 |
| Logements | 7 963 |
| Transactions DVF | 2 894 |
| Population (INSEE) | 12 151 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 857 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 94 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 148 m²). Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 229 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

12 448 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 857 € avec 45.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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